Главная Новости «Галс-Девелопмент»: поступления от продаж недвижимости в 2014 году составили более 21 млрд рублей
Новости
29.01.2015
НАЗАД К СПИСКУ НОВОСТЕЙ

«Галс-Девелопмент»: поступления от продаж недвижимости в 2014 году составили более 21 млрд рублей

Компания «Галс-Девелопмент» подводит предварительные итоги 2014 года. Поступления от продаж жилой и коммерческой недвижимости составили 21, 034 млрд руб., что на 78% выше прошлогоднего показателя (11,8 млрд в 2013 году). Более 80% от общих поступлений приходится на жилую недвижимость, оставшиеся 20% – на коммерческую.

Поступления от реализации жилой недвижимости в 2014 году составили 17, 157 млрд руб., в 2013 году – 7,6 млрд руб. Общий объем реализованных площадей в 2014 году увеличился на 54% по отношению к прошлогоднему показателю.

«Мы оцениваем 2014 год, как достаточно благоприятный для сегмента жилой недвижимсоти. В стремлении выгодно и надежно вложить свои накопления, инвесторы пришли на рынок недвижимости. Мы наблюдали значительный рост количества сделок, а также значительный интентерес к коммерческим помещениям в составе жилых кварталов. Конъюктура рынка в сочетании с обширным портфелем проектов позволили нам более чем вдвое увеличить поступления от продаж недвижимости по сравнению с 2013 годом. В текущем году мы продолжим реализацию наших объектов, на площадках всех объктов ведутся активные работы, кроме того в этом году мы октроем продажи в новом объекте компании», – отметил Сергей Калинин, президент «Галс-Девелопмент».

674

Лидером продаж среди объектов компании стал элитный квартал «Литератор», расположенный в Хамовниках – на него приходится 35% всех сделок. Реализация квартала началась в 2012 году и закончилась за рекордные сроки – 24 месяца. Архитектурный проект был создан в мастерской «Сергей Киселёв и Партнёры». В декабре 2014 году комплекс был введен в эксплуатацию, из 182 квартир комплекса собственники получили ключи от 170 и уже приступили к отделке помещений.

На жилой квартал премиум класса «Наследие», который расположен в Преображенском районе, приходится около 22% от общего объема продаж. Продажи 1-й очереди комплекса начались летом 2014 года, менее чем за полгода в квартале было продано 90% квартир. Общая площадь строительства 1-й очереди составляет 48 523 кв.м. Покупателям предлагалось 482 квартиры площадью от 49 до 147 кв.м и 880 машиномест. Архитектурный проект  квартала «Наследие» разработан мастерской ТПО «Резерв». Инвестиции в строительство 1-й очереди составят 6,3 млрд руб., окончание работ запланировано на IV кв. 2016 года. В 2015 году компания планиурет открыть продажи 2-й очереди комплекса, общей площадью 54 тыс. кв.м.

Около 18% от продаж приходится на элитный квартал Wine House в районе Замоскворечье. По проекту архитектурных бюро SPEECH и ТПО «Резерв» на территории в 1,6 га возводится квартал малоэтажных клубных домов, которые в форме каре обрамляют историческое здание заводоуправления Петра Смирнова, построенного по проекту архитектора Николая Воскресенского в 1888-1889 годах. В 2014 году была проведена смена генподрядчика на Ant Yapı. Окончание работ запланировано на 2016 год.

Оставшиеся 25% распределились между апартаментами в квартале «Сады Пекина», премиальными резиденциями в МФК «IQ-квартал» и апартаментами в курортном комплексе «Камелия» в Сочи.

Квартал «Сады Пекина» расположен на прилегающей территории к легендарному отелю «Пекин». В рамках реализации комплекса возводятся два жилых корпуса общей площадью около 65 тыс. кв.м, в которых будут расположены 352 элитных апартамента. Общие инвестиции в проект составят 4,5 млрд руб., введение в эксплуатацию запланировано на IV квартал 2016 год. Архитектурный проект квартала «Сады Пекина» разработан «Моспроект-2» имени М.В. Посохина. На текущий момент на строительной площадке объектавыполянются работы генподрядчиком Ant Yapı по бетонированию и армированию распорной плиты перекрытия на отметке – 4,95 м, устройство теплового канала в границах здания и устройство дренажной мембраны.

Поступления от реализации коммерческой недвижимости составили 3,9 млрд руб.,  около 44% от общего объема продаж приходится на офисные площади бизнес-центра SkyLight, 34% приходится на реализацию коммерческих площадей в элитном квартале «Литератор», 15% – на коммерческие площади в квартале «Сады Пекина».

Общий объем девелоперских проектов компании «Галс-Девелопмент» составляет 1,6 млн кв.м, из них около 500 тыс. кв.м приходится на жилые объекты в различных стадиях готовности и около 500 тыс. кв.м на объекты коммерческой недвижимости, остальная часть относится к реализованным объектам.


Закажите звонок, и мы свяжемся в удобное для вас время.

Имя, фамилия:


Телефон:*


Предпочтительное время звонка с до
Комментарий:


Поля, отмеченные знаком*, являются обязательными к заполнению