Главная Новости Татьяна Смирнова выступила на Hotel Investment and Development Congress Russia с докладом «Основные шаги нового собственника гостиницы»
Новости
31.03.2011
НАЗАД К СПИСКУ НОВОСТЕЙ

Татьяна Смирнова выступила на Hotel Investment and Development Congress Russia с докладом «Основные шаги нового собственника гостиницы»

Начальник управления коммерческой недвижимостью Система-Галс Татьяна Смирнова приняла участие в III Hotel Investment and Development Congress Russia. В мероприятии, организованном компанией Impress Media 29 марта 2011 года, приняли участие представители девелоперских и строительных компаний, консультанты, топ менеджмент иностранных отельных операторов и представители СМИ, которые обсудили практику инвестиций и девелопмента крупных гостиничных проектов.

В первой сессии, посвященной привлечению инвестиций в гостиничную недвижимость, Татьяна Смирнова выступила с презентацией на тему «Смена собственника. Основные шаги нового собственника гостиницы», где на примере недавней покупки Системой-Галс гостиницы «Пекин» поделилась опытом оценки гостиничного объекта перед приобретением, практикой вступления в право собственности, а также оценке рисков сохранения старого бренда и создания нового.

По словам Татьяны Смирновой, «если бренд имеет высокую узнаваемость и положительную репутацию, то целесообразно оставить старый бренд, а при смене логотипа соблюсти преемственность. Если все же аудит показал, что бренд необходимо менять, то одной из самых больших статей затрат станет ребрендинг, учитывая количество и разнообразие брендированной продукции в гостинице».

Также в рамках своего выступления Татьяна Смирнова уделила особое  внимание возможным HR решениям. По ее словам, для сохранения уровня обслуживания и оперативности в оказании гостиничных услуг новому собственнику следует сохранить ключевых сотрудников, как носителей знаний, опыта и навыков. Наряду с этим необходимо провести анализ структуры управления, определить потребности подразделений в количестве штатных единиц, определить необходимость создания дополнительных служб (отдела бронирования и продаж), перераспределить зоны ответственности  и подчиненности структурных подразделений. «В конечном счете, это позволит максимально безболезненно для персонала осуществить смену собственника без приостановки функционирования гостиницы, и сохранить уровень сервиса до того, как гостиница будет закрыта на реставрацию» — поясняет Татьяна Смирнова.

Среди спикеров и участников дискуссий были также  Даррен Бланчард, первый директор по развитию бизнеса The Rezidor Hotel Group; Алексей Слесарь, глава инвестиционного направления, исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels; Сергей Колесников, генеральный директор ГОСТ Отель Менеджмент, Игорь Дядченко, директор по развитию Hilton Hotels; Алексей Волков, директор по маркетингу и продажам InterContinental Moscow Tverskaya и многие другие известные на рынке игроки гостиничного бизнеса.

По мнению большинства участников, мероприятие III Hotel Investment and Development Congress было полезным с практической точки зрения. Вопросы, которые удалось обсудить, позволили сформулировать общие тенденции на рынке гостиничной недвижимости.


Закажите звонок, и мы свяжемся в удобное для вас время.

Отправляя заявку, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных

Имя, фамилия:


Телефон:*


Предпочтительное время звонка с до
Комментарий:


Поля, отмеченные знаком*, являются обязательными к заполнению